Не пропустите! 29 августа семинар по налогообложению строительной деятельности

Налогообложение строительной деятельности. Бухгалтерско-налоговые хитросплетения строительного бизнеса: реакция на свежие официальные разъяснения + вечные темы.

В программе :

  1.Земля под недвижимостью:

• расходы на снос старых сооружений: увеличивается ли стоимость земельного участка?

• Арендная плата за стройплощадку: списывается ли в расходы отчетного периода?

• Списание стоимости земли под многоквартирным домом: как особенности правового регулирования влияют на бухгалтерскую судьбу участка?

• ПСБУ 18: обязательно ли поэтапное признание дохода для всех строительных договоров?

• МСБУ 11 и  КТМФО 15:модели отражения дохода от сделок по продаже недвижимости;
• МСФО 15: новые условия для фиксации выручки в процессе строительства,
• комбинированная степень завершенности;
• изменение учетной политики: переход к новым правилам учета, ретроспективный перерасчет и налоговая оптимизация.

2.2. Особые строительные балансовые показатели:

• валовые задолженности: долг как запасы;
• новые подходы к отражению «недодебиторской» задолженности – проблема учета «односторонних» актов, новая балансовая статья -  контрактные активы.
• Определение значительного финансового компонента при авансировании  строительства: как начислять условные проценты?
• Как определять степень завершенности, если на подрядчика возложена закупка оборудования?
• Затраты есть, договора еще нет – когда уместна капитализация?
• Отражение  изменений, вносимых в договора подряда – правила учета контрактных модификаций: «наверстывающие» корректировки и метод «с чистого листа».

3.Балансодержательство: передача домов на баланс ОСМД и ЖСК:

• Правовая суть операции,
• Является ли застройщик балансодержателем?
• Применяется ли корректировка по бесплатным передачам в пользу неприбыльной организации?

4.Сети и инфраструктура:

• может ли застройщик продавать или дарить части объекта строительства эксплуатационщикам и органам местного самоуправления?
• бесплатна ли передача коммуникаций в счет уплаты взноса на паевую инфраструктуру?

5.Коммерциализация построенной недвижимости:

• спецправила учета инвестнедвижимости- реален ли выбор учетной политики?
• можно ли считать для целей налогового учета «основными средствами» ту 
• инвестнедвижимость, которая в бухучете отражается без амортизации?

6.Недовыполненные СМР – фиксация обязательств перед покупателями (заказчиками): резервирование расходов или отложенный доход?

7.Договоры паевого участия: применима ли постсоветская доктрина учета «паевых» операций в современных условиях?

Отраслевая НДС-проблематика

8.НДС-льгота по «первой поставке»- новейшие разъяснения ГФС:

• имущественные права на строящуюся недвижимость: есть ли льгота при «перепродаже» имущественных прав?
• схема предварительным договорам: нужно ли начислять НДС при зачете обеспечительных платежей с долгом по основному договору купли-продажи?

9.Операции по бесплатным передачам:

• Бесплатность: реальная и мнимая – всегда ли имеет место факт поставки?
• Может ли бесплатная передача активов быть связанной с хозяйственной ддеятельностью?
• «Условный» НДС – возникает ли он в «бесплатных» операциях?

10.Отдельная компенсация затрат заказчиком -  начислять ли НДС-обязательства?

11.Продажа земли отдельно от недвижимости – сработает ли льгота по НДС?

12.Оборотная «необоротка» и минимальная база обложения: 188.1 и 286 – драматическая нестыковка.
Другие вопросы, актуальные на дату проведения семинара

Чтоб получить скидку зарегистртрируйтесь на сайте https://nbc.ua