Приглашаем Вас, на семинар 23 октября "Финансирование строительства. Инвестиции"

Механизмы финансирования строительства штука очень сложная и запутанная.

Вот краткая программа семинара:

Блок І. Юридический анализ актуальных событий:

•  законодательства;

•  результатов налоговых проверок по инвестиционным договора, по предварительным договорам через ИСИ и по форвардным контрактам;
•  разъяснений регуляторов;

•  судебной практики (решение Окружного административного суда города Киева в деле № 640/8711/19 от 22 июля 2019 года, решение Полтавского окружного административного суда по делу №440/214/19 от 15 апреля 2019, решение Хозяйственного суда города Киева от 04.04.2019 по делу №  910/3121/19).

• Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.

•  Комплексная застройка.
• Оптимальные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.
• Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.
•  Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.

•  Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.

Блок III. Инвестиции от покупателей строящейся недвижимости.
 Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:

•   Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.

Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

• Законность операций.

•  Налогообложение операций.
• Минимизация производных расходов.
•  Маркетинговая привлекательность механизма.
•  Деловая цель операций.
•  Реальность хозяйственных операций.
•  Преимущества сути операций над их формой.

•  Обычная цена при поставке активов.

• Правовой статус институтов совместного инвестирования.

•  Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы.
•  ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы.
•  Виды ИСИ.
• Допустимые операции.
•  Операции с нерезидентами.
• Выведение прибыли  с венчурных ИСИ.
• Работа ИСИ  с нерезидентами в свете либерализации валютного законодательства.

•  Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

• Алгоритм операций

•  Продажа готовой/строящейся недвижимости с использованием ФК: разъяснения налоговых органов, МЭРТ, судебная практика
•  Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки.
•  Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
•  Деривативы, заключенные вне бирже -не будут признаны деривативами: анализ судебной практики;
•  Роль и значение публичных аукционов при заключении деривативов: сравнительный анализ;
• Форвардные контракты на строящуюся недвижимость – как единственный устойчивый инструмент финансирования строительства в условиях «массовых проверок застройщиков»
• Перспективы развития рынка товарных деривативов в Украине и за ее пределами

• Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?! – однозначная позиция налоговых органов о невозможности применения п.141.6.1. НКУ. Что делать?

•  Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.
• Почему ФК могут продаваться с нулевой налоговой нагрузкой через нерезидента, а применение инвестиционных договор влечет за собой в лучшем случае 12,5% (в случае с применением Кипрского резидента)

•  Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий.

•  Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.

•  Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.

• Способы защиты инвестиций нерезидентов.
•  Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.

• Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?

P/S   Приглашаем Вас, на этот уникальный семинар "Финансирование строительства. Инвестиции", который будет проходить в Киеве. Полная программа семинара ЗДЕСЬ, или на нашем сайте   https://nbc.ua/