Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua

Приглашаем Вас, на семинар 23 октября "Финансирование строительства. Инвестиции"

10.10.2019

Механизмы финансирования строительства штука очень сложная и запутанная.

Вот краткая программа семинара:

Блок І. Юридический анализ актуальных событий:

  •  законодательства;
  •  результатов налоговых проверок по инвестиционным договора, по предварительным договорам через ИСИ и по форвардным контрактам;
  •  разъяснений регуляторов;
  •  судебной практики (решение Окружного административного суда города Киева в деле № 640/8711/19 от 22 июля 2019 года, решение Полтавского окружного административного суда по делу №440/214/19 от 15 апреля 2019, решение Хозяйственного суда города Киева от 04.04.2019 по делу №  910/3121/19).
Прогноз развития событий в качестве системы выводов
Блок II. Инвестиции от стратегических инвесторов.  Делегирования функций «Заказчика строительства»
  • Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.
  •  Комплексная застройка.
  • Оптимальные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.
  • Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.
  •  Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.
  •  Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.

Блок III. Инвестиции от покупателей строящейся недвижимости.
 Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:

  •   Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.

Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

  • Законность операций.
  •  Налогообложение операций.
  • Минимизация производных расходов.
  •  Маркетинговая привлекательность механизма.
  •  Деловая цель операций.
  •  Реальность хозяйственных операций.
  •  Преимущества сути операций над их формой.
  •  Обычная цена при поставке активов.
 Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.
 Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины.
 Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска.
Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.
Способы продажи строящейся недвижимости через институты совместного инвестирования (ИСИ).  Удар по ИСИ со стороны налоговых органов: непризнания права  ИСИ на применение п.141.6.1 НКУ – причины, последствия и выводы, которые следует сделать.
  • Правовой статус институтов совместного инвестирования.
  •  Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы.
  •  ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы.
  •  Виды ИСИ.
  • Допустимые операции.
  •  Операции с нерезидентами.
  • Выведение прибыли  с венчурных ИСИ.
  • Работа ИСИ  с нерезидентами в свете либерализации валютного законодательства.
  •  Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.
Форвардные контракты через ИСИ/через нерезидента для целей финансирования строительства жилья:
  • Алгоритм операций
  •  Продажа готовой/строящейся недвижимости с использованием ФК: разъяснения налоговых органов, МЭРТ, судебная практика
  •  Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки.
  •  Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
  •  Деривативы, заключенные вне бирже -не будут признаны деривативами: анализ судебной практики;
  •  Роль и значение публичных аукционов при заключении деривативов: сравнительный анализ;
  • Форвардные контракты на строящуюся недвижимость – как единственный устойчивый инструмент финансирования строительства в условиях «массовых проверок застройщиков»
  • Перспективы развития рынка товарных деривативов в Украине и за ее пределами
Инвестиционные договоры через ИСИ: уже не популярный, но самый рисковый механизм!
  • Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?! – однозначная позиция налоговых органов о невозможности применения п.141.6.1. НКУ. Что делать?
  •  Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.
  • Почему ФК могут продаваться с нулевой налоговой нагрузкой через нерезидента, а применение инвестиционных договор влечет за собой в лучшем случае 12,5% (в случае с применением Кипрского резидента)
 Финансово - кредитные механизмы.
  •  Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий.
  •  Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.
Блок 4. NEW !  ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ.
  •  Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.
  • Способы защиты инвестиций нерезидентов.
  •  Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.
  • Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?
 Оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций.

P/S   Приглашаем Вас, на этот уникальный семинар "Финансирование строительства. Инвестиции", который будет проходить в Киеве. Полная программа семинара ЗДЕСЬ, или на нашем сайте   https://nbc.ua/

Компания: Национальный, бизнес-центр (все новости компании)
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
 или Отменить
См. также
Запрошуємо на майстер-клас "Як отримати ІТ-професію, навчаючись в школі або ВНЗ?" для старшокласників, студентів та їхніх батьків!, 19.09.2020, Шаг, компьютерная академия Днепр
ВЫ готовы сдать без ошибок и штрафов квартальный отчет? Рекомендации эксперта Виктории Величко 24 сентября!, 18.09.2020, Школа успешного бизнеса
Присоединяйтесь к группе повышения квалификации по управленческому учету-стартуем!, 18.09.2020, Школа успешного бизнеса
Танцуют все! Современные инструменты мотивации торгового персонала, 18.09.2020, BST Consulting, консалтинговый центр
"Успішний та результативний підприємець 2020" запрошуємо на захід, 18.09.2020, InsightIntegro
Перейти к списку всех новостей
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».