Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Будівництво в 2018 - 2019 р. Новий ДБН Б.2.2 - 12:2018 "Планування і забудова територій". Набрання чинності. Вплив нових ДБН на поточні проекти. Нові будівельні норми(ДБН) та їх застосування у проектуванні та будівництві. Нові зміни у проектуванні, експертизі, експлуатації. Дозвільна документація

Организатор:
Кортекс
Продолжительность: 14 часов
Документ об окончании: сертификат
Стоимость: 3650 грн
Дата и место проведения:
21.11.18 - 22.11.18, начало в 09:00
Киев, Современный конференц-зал в центре города

Программа

Детальна програма на сайті >>>


Про що цей семінар - на які питання Ви отримаєте відповіді? 

  • Нові будівельні норми. ДБН Б.2.2 - 12:2018 "Планування і забудова територій" - головний стандарт "будівельної Біблії". Яким чином в Україні буде відбуватись будівництво. 
  • Порівняльний аналіз нового ДБН з планування і забудови територій із старими будівельними нормами.
  • Набрання чинності. Вплив нових ДБН на поточні проекти. Як добудувати об'єкти, що почали будуватись за старими нормами, а закінчуються за нормами нового ДБН і не відповідають їм. Що робити, якщо проектна документація не відповідає нормам нового ДБН.
  • Хто і яким чином буде контролювати виконання нових будівельних норм.
  • Проблемні питання щодо погодження відхилень від діючих ДБН та альтернативні можливості їх вирішення. 
  • Підготовка змін до порядку про розроблення та затвердження проектної документації та експертизи проектної документації.
  • Контроль та нагляд у будівництві.  Повноваження інспекцій. Практика перевірок. Інспекційні "ноу-хау". Що робити якщо інспекція "грає" своїми правами.
  • Отримання дозвільних документів у будівництві. Повідомлення на початок будівельних робіт - в які органи звертатись?. Якщо звернулись не туди = самобуд = знесення+штрафи, штрафи, штрафи.
  • Висновок з оцінки впливу на довкілля: порядок отримання, дії після отримання, відсутність Висновку - санкції.
  • Проблемні питання служби замовника. Ліцензовані та сертифіковані виконавці. 
  • Авторський та технічний нагляд. Авторське право у будівництві. Хто є автором проекту (ГІП, ГАП). Проблемні питання пепедачі авторських прав та можливості їх вирішення. Хто може здійснювати авторський нагляд. Як оформити повноваження. 
  • Реконструкція та перепланування: юридичні аспекти.
  • Розрахунок класу наслідків: хто і за що відповідає.

Програма семінару:


НОВІ ДБН та їх застосування. ДБН Б.22-12:2018 "Планування і забудова території". Набрання чинності. Вплив нових ДБН на поточні проекти.

  • Нові будівельні норми. ДБН Б.2.2 - 12:2018 "Планування і забудова територій". 
  • Порівняльний аналіз нового ДБН з планування і забудови територій із старими будівельними нормами. 
  • Хто і яким чином буде контролювати виконання нових будівельних норм.
  • Нові терміни і поняття. Нові лінії обмеження - "блакитні лінії", "зелені лінії", "жовті лінії". Зона регулювання забудови. Пішохідна зона, тощо.
  • Обмеження щільності і поверховості забудови. "Щільність населення" та "щільність забудови" - в чому різниця. Як розрахувати їх відсотки. 
  • Обмеження поверховості нової забудови. Поверховість або висотність: розмежування понять. Встановлення максимальної поверховості забудови в залежності від чисельності населення. 
  • Можливість змішаної забудови у складі ділових, освітніх закладів, житла, торгівлі тощо.
  • Нормування можливості будівництва рекреаційного житла в межах курортних територій. 
  • Навіщо потрібні ДБН, якщо є детальні плани території (ДПТ).
  • Обмеження паркування: нові вимоги до паркувальних майданчиків. Перспективи існуючих гаражів на території житлової забудови. 
  • Особливості застосування ДБН Б.2.2 - 12:2018 "Планування і забудова територій" органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. 
  • Нові будівельні норми щодо безпекового облаштування доріг. 
  • ДБН В.2.2 - 4:201Х "Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти";
  • ДБН В.2.2 - 3:201Х "Будинки і споруди. Заклади шкільної освіти";
  • ДБН В.2.3 - 5:20ХХ "Вулиці та дороги населених пунктів". 

ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ ТА ПОГОДЖЕННЯ ВІДХИЛЕНЬ ВІД ДІЮЧИХ ДБН (з 1 червня 2018р). 

  • Правовий статус ДБН. Чи є текст ДБН нормативно-правовим актом. 
  • Проблемні питання щодо погодження відхилень та альтернативні можливості їх вирішення. Як обійти Порядок? 


Нові законодавчі зміни та їх застосування.

  • Реєстр об'єктів нерухомості. 
  • Підготовка змін до порядку розроблення та затвердження проектної документації та експертизи проектної документації.
  • Постанова КМУ № 327 від 25.04.2018р. Етапи проходження дозвільних процедур.
  • Вимоги до прийняття об’єктів в експлуатацію – застосування Постанови КМУ № 461.
  • Авторський та технічний нагляд в нових умовах. Технічний нагляд і сертифікація – тепер тільки для СС2 та СС3. Нові кваліфікаційні вимоги до відповідальних виконавців 
  • Необхідність коригування проектної документації згідно з новими вимогами з охорони праці. Нові вимоги щодо призначення керівників будівництва та відповідальних за охорону праці на всіх стадіях будівельного процесу.
  • Дозвільна документація у дворівневій системі архбудконтролю та нагляду. Особливості реєстрації. "Розпилення" повноважень між органами місцевого самоврядування та центральними органами влади в сфері Держархбудконтролю. Хто здійснює контроль та реєстрацію. В яких випадках? Інспекційні «ноу-хау». Як оскаржити рішення посадових осіб.
  • Практика прийняття в експлуатацію об'єктів СС2 та СС3. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію.

Порядок отримання висновку з оцінки впливу на довкілля».


Ліцензування у будівництві. Нові форми документів.

  • Безстроковість ліцензій - які ліцензії є безстроковими, як переоформити, чи необхідно приводити у відповідність перелік робіт у ліцензії, тощо.
  • Випадки анулювання ліцензій та втрати чинності.
  • Контроль за дотриманням ліцензійних умов.

Розрахунок класу наслідків об'єкту будівництва. Хто і за що відповідає.

  • Клас наслідків об'єкта будівництва - кожного будинку будівлі, споруди, лінійного об'єкта інженерно−транспортної споруди окремо або комплексу об'єктів будівництва.
  • Клас наслідків об'єкта реконструкції, технічного переоснащення або нового будівництва.
  • Клас наслідків об'єкта або частини існуючого об'єкта без повного призупинення його використання за призначенням.
  • Клас наслідків об'єктів поточного ремонту.
  • Види діяльності та об'єкти підвищеної екологічної небезпеки.
  • Клас наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.


Земельні питання у будівництві. Правові аспекти наявності документів на землю. 
Залучення ліцензованих та сертифікованих виконавців. Система інженерів-консультантів. Проблемні питання служби замовника. Нові зміни.

  • Розширення спектру застосування сертифікатів до фізичних осіб. Інженери-консультанти у будівництві.
  • Проблемні питання участі ліцензованих та сертифікованих виконавців в будівельних роботах. Безстрокові сертифікати, ліцензії. Ризики Замовника при залученні ліцензованих та сертифікованих виконавців. Скасування=анулювання=втрата чинності? В чому різниця? Наслідки та як їх уникнути.
  • Вибір проектувальника. Договірні відносини між замовником та проектантом. Сертифікація послуг по проектуванню.
  • Розробка проектної документації та її повнота. Новий порядок відхилення в проектуванні від ДБН. Назва проекту. Процедура затвердження проектної документації замовником(якими документами). Внесення змін в проектну документацію. Рекомендації. Відповідальність
  • Порядок здійснення авторського та технічного нагляду. Хто є автором проекту? Хто є генеральним проектувальником? Зміна автора проекту. Як призначається особа авторського нагляду. Оформлення повноважень для здійснення авторського нагляду. Чи може ГІП бути автором та здійснювати авторський нагляд. Проблеми передачі авторських прав.
  • Експертиза у будівництві: нові зміни та практика їх застосування. Обов'язкова та добровільна. Особливості проведення відповідних експертиз (експертизи за напрямками, кошторисної частини). Оформлення результатів.
  • Залучення підрядників (субпідрядників). Ліцензування окремих видів робіт. Хто такий замовник? Чи відрізняється він від забудовника і чи можна передати його функції? Розподіл штрафних санкцій між учасниками будівництва.

Контроль та нагляд у будівництві. Порядок отримання дозвільних документів для кожної групи об'єктів. Практика проведення перевірок.

Практика взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Особливості порядку звернення. Що треба з'ясовувати кожен раз по дозвільним документам коли потрібно здійснити дозвільні дії.

  • ​Особливості порядку звернення. Нюанси подачі документів. Якщо ви знаходитесь поза межами населених пунктів, або віднесені до класу СС3, або знаходитесь в місті до 50 000 - куди звертатись з приводу цих об'єктів. Повідомлення на початок робіт -в які органи звертатись? Якщо звернулись не туди = самобуд = знесення+штрафи, штрафи, штрафи... Що робити якщо інспекція "грає" своїми правами. Відмова - що робити? Як довести що Повідомлення відправлено. Рекомендації щодо доказів у випадку спору з інспекцією.
  • Практика проведення перевірок у будівництві. Повноваження інспекції. Право інспектора на вилучення конструктивних елементів: ризики учасників будівництва, можливості їх мінімізації. Хто має право заходити на перевірку крім інспекторів. Як ідентифікувати тих, хто приходить з інспекцією("залучені особи"). Як обмежити довільний доступ "контролерів" на об'єкт будівництва. Як оскаржувати протиправні рішення та дії посадових осіб інспекції в т.ч. в прокуратурі.
  • Процесуальні терміни при здійсненні дозвільних процедур у будівництві. Проблеми розрахунку процесуальних строків. "Ваше питання вирішено позитивно, Вам відмовлено...". Як мінімізувати ризики щодо недотримання процесуальних строків. 
  • Підготовчі роботи згідно нових змін. Процедура узгодження.
  • Будівельна діяльність. Види будівництва та їх відмінності: нове будівництво, реконструкція, капремонт (будівельні роботи), капремонт (устаткування), технічне переоснащення, поточний ремонт. Визначення терміну "технічне переоснащення".
  • Будівельні роботи. Нові зміни.
  • Прийняття збудованого об'єкта в експлуатацію для об'єктів 2-го(СС2) та 3-го(СС3) класу наслідків. Умови в залежності від класу наслідків. Проблемні моменти.
  • Розмір пайового внеску та його розрахунок. Звільнення від сплати пайового внеску.
  • Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкта незавершеного будівництва.

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ - важлива складова прийняття в експлуатацію. Проведення технічної інвентаризації - нові законодавчі ініціативи. 


РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ.


Самовільне будівництво. Будівельна амністія. Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.

  • Порядок отримання дозвільної документації по будівельній амністії для об'єктів с/г призначення 1-го класу наслідків та житлових, дачних, садових будинків до 300м2.

Визначення вартості будівництва - нові зміни.

  • Інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку.
  • Порядок визначення кошторисної заробітної плати в будівництві. Що включається. Межі для розрахунків. Приклади.
  • Нові зміни щодо визначення розміру кошторисного прибутку.
  • Визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання та устаткування.
  • Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві. ДСТУ "Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт в будівництві.
  • Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації. Зміна №1 та Зміна №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?

Реконструкція та перепланування у будівництві.

  • Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  • Капремонт фасадів і реконструкція.
  • Оцінка впливу на довкілля. Повернення громадських слухань Чи стосується це реконструкції.
  • Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини: які варіанти дозволені чинним законодавством?
  • Система дозвільної документації в контексті реконструкції і перепланування.
  • Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію об’єкт реконструкції?
  • В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень?
  • Чи є перепланований об’єкт самочинним будівництвом?
  • Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.

Договірні відносини у будівництві.

  • Система договірних відносин у будівництві. Проблеми та особливості застосування проформ FIDIC.
  • Регулювання договірних відносин щодо створення об'єктів архітектури. Новели статусу генпідрядника. Кому належить об'єкт будівництва і чому це важливо.
  • ДСТУ-Н Б А.3.1-33:2015. Договір підряду на виконання проектно-вишукувальних та будівельних робіт. Істотні умови договору підряду. Варіантність ціни в підрядних договорах. Гарантійні строки, приховані дефекти, позовна давність. Контроль за виконанням договору підряду. Відповідальність за договором будівельного підряду (в т.ч. майнова). Штрафні санкції. Порядок розірвання в т.ч. в односторонньому порядку. Вплив змін в проектну документацію. Нюанси взаємовідносин "підрядник-субпідрядник".
  • Договір авторського нагляду.
  • Управління проектом. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
  • Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
  • Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Нова концепція "права очікування" інвестора. Баланс ризиків.
  • Договірні відносини з технаглядом та їх особливості.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Роман
Телефон:
(044) 451-88-12, (050) 312-34-73 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Менеджмент, управление компанией, Недвижимость, Право, юриспруденция
Горячие тренинги
тренинг
семинар
тренинг
Start up руководителя. Технологии управления и лидерства,
Студия тренингов Сергея Стеценко, 3000 грн
вебинар
Стратегічні рішення та побудова бізнес-моделі (Юрій Ващенко),
Международный институт бизнеса, бизнес-школа, бесплатно
відкрита зустріч
Презентація програм МВА в МІБ,
Международный институт бизнеса, бизнес-школа, бесплатно
интенсив
Подбор персонала,
Консалтинговая компания Анастасии Сохиной, 1500 грн
Партнеры сайта
14 тренингов, 32 тренера, 88 новостей, 25 статей
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».