Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Нові законодавчі зміни в будівництві в 2018 р. Дозвільна документація. Новий дозвільний документ – Висновок з оцінки впливу на довкілля. Контроль та нагляд. Дозвільна система. Проектування. Експертиза. Експлуатація

Организатор:
Кортекс
Продолжительность: 7 часов
Документ об окончании: сертификат
Стоимость: 2680 грн
Дата и место проведения:
28.08.18, начало в 10:00
Киев, комфортабельный конференц-зал в центре города

Программа

Нові зміни у будівельному законодавстві. новий порядок оформлення і отримання дозвільних документів.

  • Основні закони і підзаконні акти у будівельній галузі.
  • Будівельна термінологія. Стан будівельного об'єкту в різних стадіях з різним правовим статусом. Застосування термінології.
  • Земля у будівництві. Земельні проблеми будівельної ділянки.
  • Дозвільна документація в дворівневій системі Державного архітектурно-будівельного контролю і нагляду. Особливості реєстрації.  "Розпиленість" повноважень між органами місцевого самоврядування і центральними органами влади у сфері ДАБІ. Хто здійснює контроль та реєстрацію. У яких випадках. Як оскаржити рішення посадовців.
  • Клас наслідків : стара система поряд з новою. Невизначеність законодавства відносно встановлення класу наслідків.
  • Початок будівництва за одним законодавством, а закінчення по іншому. Відміна Декларації. Що робити далі? Почали по Декларації, а закінчуємо по сертифікату? (для об'єктів 3-ої категорії складності СС2).
  • Етапи проходження дозвільної процедури. Як змінилося поняття початкових даних, що до них відноситься.
  • Контроль достовірності даних, поданих на реєстрацію декларативних і дозвільних документів. Нова судова практика.
  • Прийняття в експлуатацію об'єктів 2-го (СС2) і 3-го (СС3) класу наслідків. Вплив технічної інвентаризації на процес прийняття об'єктів в експлуатацію. Колізії між порядком проведення технічної інвентаризації і ДБН відносно визначення площ будівель.
  • Експертиза у будівництві. Нові зміни. Чи треба проходити експертизу для об'єктів 2-го (СС2) і 3-го (СС3) класу наслідків будівництво яких розпочате до вступу в дію нового законодавства. 

Ліцензування у будівництві. Нові форми документів.

Визначення класу наслідків об'єкту будівництва. Документи, що цьому класу наслідків потрібно отримати. Практичні питання, приклади розрахунків. Зміни в ДСТУ.

  • Хто розраховує клас наслідків об'єкту будівництва, і хто перевіряє цей розрахунок? Відповідальність.
  • Клас наслідків об'єкту будівництва - кожного будинку будівлі, споруди, лінійного об'єкту інженерно−транспортної споруди окремо або комплексу об'єктів будівництва.
  • Клас наслідків об'єкту реконструкції, технічного переоснащення або нового будівництва.
  • Клас наслідків об'єкту або частини існуючого об'єкту без повного призупинення його використання по функціональному призначенню.
  • Клас наслідків об'єктів поточного ремонту.
  • Перелік видів діяльності і об'єктів, які представляють підвищену екологічну небезпеку.
  • Особливості використання класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.

Земля у будівництві. Процедури отримання прав. Початкова документація.

  • Земельні проблеми будівельної ділянки. Процедури отримання, перехід прав, реєстрація. Право власності, право тимчасового землекористування (сервітут, суперфіцій, оренда), без підтвердження прав.
  • Містобудівна документація. Окремі види містобудівної документації. Генеральний план населеного пункту як головний вид містобудівної документації. План зонування. Детальний план території. Як розробляються. Проблемні моменти.
  • Містобудівний моніторинг і кадастр.
  • Громадські слухання
  • Початкові дані для проектування. Отримання початкових даних. Містобудівні умови і обмеження для будівництва: порядок отримання; роз'яснення проблемних моментів. Технічні умови: порядок отримання, основні проблеми. Завдання на проектування. Особливості і порядок отримання.

Робота служби замовника. Залучення ліцензованих і сертифікованих виконавців.

  • Проблемні питання участі ліцензованих і сертифікованих виконавців у будівельних роботах що почали виконуватися на початок дії ЗУ № 1817.
  • Проект будівництва. Вибір проектувальника. Договірне право у взаєминах між замовником і проектантом. Сертифікація послуг з проектування.
  • Розробка проектної документації. Назва проекту. Стадії проектування. Склад і зміст проектної документації. Внесення змін до проектної документації. Правове застосування нових постанов КМУ. Проблеми перехідного періоду. ДБН А.2.2-3-2014 - нові зміни відповідно до закону України № 1817. Порядок застосування.
  • Експертиза у будівництві. Нові зміни і практика їх застосування (Постанова КМУ № 403 від 7.06.2017р.) Обов'язкова і добровільна. Експертиза для об'єктів 3-ої категорії (СС2), будівництво яких розпочате до 10 червня 2017 року. Чи треба проходити? Особливості проведення відповідних експертиз (експертизи по напрямах, кошторисній частині). Оформлення результатів експертизи. Порядок усунення зауважень експерта.
  • Авторський і технічний нагляд в нових умовах. Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії і норми. Хто є автором проекту (ГІП, ГАП, кошторисник). Чи може ГІП бути автором і здійснювати авторський нагляд на об'єктах СС2 і СС3? Проблеми передачі авторських прав, основні законодавчі колізії і норми. Договірне право. Договір авторського нагляду.
  • Залучення підрядника (субпідрядника). Ліцензування окремих видів робіт. Хто такий замовник, чи відрізняється він від забудовника, і чи можна передати його функції? Розподіл штрафних санкцій між учасниками будівництва.
  • Договір на проектування. Основні нюанси і умови.
  • Генеральний підрядник. Договір генпідряду. Особливості взаємин між підрядником і субпідрядником.

Дозвільні процедури. Державний контроль і нагляд. Як уникнути проблем з ДАБІ. Регулювання будівельної діяльності : нові зміни.

  • Особливості взаємин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю і нагляду. Повноваження інспекторів архітектурно-будівельного контролю і і головних інспекторів будівельного нагляду, в т.ч. приховані. Рекомендації.
  • Підготовчі роботи згідно змін в Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження отримання прав на виконання підготовчих робіт. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
  • Будівельні роботи. Нові зміни. Визначення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, поточного ремонту. Перелік робіт, які виконуються без придбання права на виконання будівельних робіт. Відміна Декларації. Отримання права на початок виконання будівельних робіт. Останні зміни у формах і порядку заповнення.
  • Прийняття побудованого об'єкту в експлуатацію для об'єктів 2-го(СС2) і 3-го(СС3) класу наслідків згідно змін в Постанову КМУ № 461. Умови залежно від класу наслідків. Проблемні моменти. Визначення об'єму старанної документації. Платні сертифікати.
  • Повноваження органів місцевого самоврядування. Сплата до фонду пайової участі і розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури. Співвідношення пайового внеску із зобов'язаннями по сплаті засобів до цільового фонду і передач житла. Питання передачі мереж побудованих за межею земельних ділянок.
  • Об'єкт незавершеного будівництва. Аналіз можливих шляхів придбання об'єкту незавершеного будівництва.
  • Особливості проведення технічної інвентаризації згідно нових змін в містобудівну документацію.


Застосування законодавства відносно реєстрації прав на нерухомість.


Техпаспорт і його значення. Технічна інвентаризація за новими правилами. Проведення технічної інвентаризації відповідно до нових змін в Інструкцію по техінвентаризації.

  • Стан інвентарних справ.
  • Передача інвентарних справ органам місцевого самоврядування.
  • Контроль за обміром суб'єктів технічної інвентаризації.
  • Технічна інвентаризація побудованих об'єктів будівництва.
  • Риски власника.

Застосування законодавства про реєстрацію майнових прав на об'єкти нерухомості.

  • Спрощення реєстраційних процедур. Пакет документів, які подаються на реєстрацію.
  • Особливості регулювання земельних стосунків для оформлення прав власності.
  • Нові можливості отримання інформації з Реєстру в 2018 р.
  • Реєстрація прав власності на знову побудовані і реконструйовані об'єкти нерухомого майна - нові зміни 2018 р.

Експлуатація об'єктів без отримання прав на виконання робіт. Амністії. Самовільне будівництво. Набуття прав на експлуатацію самовільно побудованих об'єктів.

  • Особливості оформлення самовільно побудованих об'єктів в судовому і позасудовому порядку.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Роман
Телефон:
(044) 451-88-12, (050) 312-34-73 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Менеджмент, управление компанией, Недвижимость, Право, юриспруденция
Горячие тренинги
бизнес-завтрак
Бренди і тренди: як завоювати нові покоління (Таня Лукінюк),
Бизнес-школа "Международный институт бизнеса", 250 грн
Партнеры сайта
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».