Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Новые изменения в законодательстве о строительстве в 2018 г. Разрешительная документация. Новый разрешительный документ - Висновок про оцінку впливу на довкілля. Контроль и надзор. Разрешительная система. Проектирование. Экспертиза. Эксплуатация

Организатор:
Кортекс
Продолжительность: 7 часов
Документ об окончании: сертификат
Стоимость: 2680 грн
Дата и место проведения:
28.08.18, начало в 10:00
Киев, Современный оборудованный конференц-зал со столами в центре города

Программа

Новые изменения в строительном законодательстве. Новый порядок оформления и получения разрешительных документов.

  • Основные законы и подзаконные акты в строительной отрасли.
  • Строительная терминология. Состояние строительного объекта в разных стадиях с разным правовым статусом. Применение терминологии.
  • Земля в строительстве. Земельные проблемы строительного участка.
  • Разрешительная документация в двухуровневой системе Государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности регистрации.  "Распыленность" полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях. Как обжаловать решение должностных лиц.
  • Класс последствий: старая система рядом с новой. Неопределенность законодательства относительно установления класса последствий.
  • Начало строительства по одному законодательству, а окончание по другому. Отмена Декларации. Что делать дальше? Начали по Декларации, а заканчиваем по сертификату? (для объектов 3-й категории сложности СС2).
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что к ним относится.
  • Контроль достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов. Новая судебная практика.
  • Принятие в эксплуатацию объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию. Коллизии между порядком проведения технической инвентаризации и ДБН относительно определения площадей зданий.
  • Экспертиза в строительстве. Новые изменения. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий строительство которых начато до вступления в действие нового законодательства. 

Лицензирование в строительстве. Новые формы документов.

Определение класса последствий объекта строительства.   Документы, что этому классу последствий надо получить. Практические вопросы, примеры расчетов. Изменения в ДСТУ.

  • Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства, и кто проверяет этот расчет? Ответственность.
  • Класс последствий объекта строительства - каждого дома здания, сооружения, линейного объекта инженерно−транспортного сооружения отдельно или комплексу объектов строительства.
  • Класс последствий объекта реконструкции, технической переоснастки или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.
  • Класс последствий объектов текущего ремонта.
  • Перечень видов деятельности и объектов, которые представляют повышенную экологическую опасность.
  • Особенности использования класса последствий при проектировании в сейсмических районах.

Земля в строительстве. Процедуры получения прав. Исходная документация.

  • Земельные проблемы строительного участка. Процедуры получения, переход прав, регистрация. Право собственности, право временного землепользования (сервитут, суперфиций, аренда), без подтверждения прав.
  • Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населенного пункта как главный вид градостроительной документации. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Проблемные моменты.
  • Градостроительный мониторинг и кадастр.
  • Общественные слушания
  • Исходные данные для проектирования. Получение исходных данных. Градостроительные условия и ограничения для строительства: порядок получения; разъяснение проблемных моментов. Технические условия: порядок получения, основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

Работа службы заказчика. Привлечение лицензированных и сертифицированных исполнителей.

  • Проблемные вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах что начали выполняться к началу действия ЗУ № 1817.
  • Проект строительства. Выбор проектировщика. Договорное право во взаимоотношениях между заказчиком и проектантом. Сертификация услуг по проектированию.
  • Разработка проектной документации. Название проекта. Стадии проектирования. Состав и содержание проектной документации. Внесение изменений в проектную документацию. Правовое применение новых постановлений КМУ. Проблемы переходного периода. ДБН А.2.2-3-2014 - новые изменения в соответствии с законом Украины № 1817. Порядок применения.
  • Экспертиза в строительстве. Новые изменения и практика их применения (Постановление КМУ № 403 от 7.06.2017р.) Обязательная и добровольная. Экспертиза для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10 июня 2017 года. Нужно ли проходить? Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениям, сметной части). Оформление результатов экспертизы. Порядок устранения замечаний эксперта.
  • Авторский и технический надзор в новых условиях. Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы. Кто является автором проекта (ГІП, ГАП, сметчик). Может ли ГІП быть автором и осуществлять авторский надзор на объектах СС2 и СС3? Проблемы передачи авторских прав, основные законодательные коллизии и нормы. Договорное право. Договор авторского надзора.
  • Привлечение подрядчика (субподрядчика). Лицензирование отдельных видов работ. Кто такой заказчик, отличается ли он от застройщика, и можно ли передать его функции? Распределение штрафных санкций между участниками строительства.
  • Договор на проектирование. Основные нюансы и условия.
  • Генеральный подрядчик. Договор генподряда. Особенности взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиком.

Разрешительные процедуры. Государственный контроль и надзор. Как избежать проблем с ГАСК. Регулирование строительной деятельности: новые изменения.

  • Особенности взаимоотношений субъектов градостроения с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Полномочия инспекторов архитектурно-строительного контроля и и главных инспекторов строительного надзора, в т.ч. скрытые. Рекомендации.
  • Подготовительные работы согласно изменений в Постановление КМУ № 466: перечень. Процедура согласования получения прав на выполнение подготовительных работ. Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Строительные работы. Новые изменения. Определение реконструкции, капитального ремонта, технической переоснастки, текущего ремонта. Перечень работ, которые выполняются без приобретения права на выполнение строительных работ. Отмена Декларации. Получение права на начало выполнения строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го(СС2) и 3-го(СС3) класса последствий согласно изменений в Постановление КМУ № 461. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты. Определение объема исполнительной документации. Платные сертификаты.
  • Полномочия органов местного самоуправления. Уплата в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей построенных за границей земельных участков.
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
  • Особенности проведения технической инвентаризации согласно новых изменений в градостроительную документацию.

ПРименение законодательства относительно регистрации прав на недвижимость.

Техпаспорт и его значение. Техническая инвентаризация по новым правилам. проведение технической инвентаризации в соответствии с новыми изменениями в Инструкцию по техинвентаризации.

  • Состояние инвентарных дел.
  • Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.
  • Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.
  • Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
  • Риски собственника.

Применение законодательства о регистрации имущественных прав на объекты недвижимости.

  • Упрощение регистрационных процедур. Пакет документов, которые подаются на регистрацию.
  • Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности.
  • Новые возможности получения информации из Реестра в 2018 г.
  • Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения 2018 г.

ЭКсплуатация объектов без получения прав на выполнение работ. Амнистии. Самовольное строительство. Приобретение прав на эксплуатацию самовольно построенных объектов.

  • Особенности оформления самовольно построенных объектов в судебном и внесудебном порядке.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Артем
Телефон:
(044) 451-88-12, (050) 312-34-73 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Менеджмент, управление компанией, Недвижимость, Право, юриспруденция
Горячие тренинги
бизнес-завтрак
Бренди і тренди: як завоювати нові покоління (Таня Лукінюк),
Бизнес-школа "Международный институт бизнеса", 250 грн
Партнеры сайта
1 тренинг, 2 тренера, 4 статьи
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».