Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Новые изменения в законодательстве о строительстве в 2018 г. Новый порядок получения разрешительной документации ГАСК в новых условиях

Организатор:
Национальный, бизнес-центр
Документ об окончании: диплом
Стоимость: 3400 грн
Дата и место проведения:
31.01.18 - 01.02.18, начало в 09:00
Киев, Готель «Мир», проспект Голосіївський, 70

Программа

Строительство в 2018 году. Новые изменения в законодательстве и практика их применения. Разрешительная документация, лицензирование, проектирование, экспертиза, эксплуатация. Разрешительная система и особенности разрешительных процедур с учетом структуры органов Государственного архитектурно-строительного контроля. Как избежать проблем с ГАСК.

 

Этот семинар – об изменениях в разрешительном законодательстве в строительстве, о том, как получить разрешительные документы, о взаимоотношениях в строительной деятельности с ГАСК, о правах инспекторов, о возможностях привлечения к ответственности за неправомерные действия, о том какие уже есть и планируются изменения относительно службы Заказчика, Экспертиза и проектирования в строительстве по новым правилам.

О чем семинар – или на какие вопросы Вы получите ответы?

  • Большие и малые упрощения и их применения субъектами строительной деятельности. 
  • Разрешительные процедуры и особенности их применения с учетом структуры органов ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях? Кто имеет право заходить на проверку кроме инспекторов.  Инспекционные "ноу-хау". Как ограничить произвольный доступ "контролеров" на объект. Как обжаловать противоправные решения и действия должностных лиц инспекции в т.ч. в прокуратуре. Что надо выяснять каждый раз по разрешительной документации, когда нужно осуществить разрешительные действия. 
  • Разрешительные документы в строительстве и алгоритм их получения по каждой группе объектов. Какие документы на каких уровнях должны выдаваться. 
  • Отказ в выдаче разрешительного документа: что делать? Можно ли привлечь инспектора к ответственности. У инспекторов появился новый инструмент законной отмены разрешительного документа: можно ли этому противостоять в случаях злоупотребления. 
  • Что делать если часть работ уже выполнена до получения Уведомления об отказе в регистрации. 
  • Как доказать, что уведомление отправлено. 
  • Объем проектной документации: что входит в проектную документацию. Новые требования относительно объема проектной документации в т.ч. на промышленный объект, на обычный объект класса СС1, СС2. Как избежать штрафных санкций. 
  • Нужно ли получать почтовый адрес на строительный объект если на землю почтовый адрес уже есть. В каких случаях. 
  • Новые изменения и проблемные вопросы службы заказчика. 
  • Как «закрыть» строительство, начатое до 10.06.2017 г. 
  • Инструкция по технической инвентаризации: новые законодательные инициативы относительно изменений в инструкцию и механизм привлечения субъектов техинвентаризации с учетом этих изменений. 
  • Экспертиза в строительстве в 2018 году по новому порядку.

 

Программа семинара:

Новые законодательные изменения в строительной деятельности и их применение. Разрешительная документация. Порядок оформления разрешительных документов в строительстве. Новые ДСТУ. Отклонения от ДБН. Проблемные моменты законодательства.

  • Разрешительная документация в двухуровневой системе Государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности регистрации.  "Распыленность" полномочий между органами местного самоуправления и центральными органами власти в сфере ГАСК. Кто осуществляет контроль и регистрацию. В каких случаях. Как обжаловать решение должностных лиц. 
  • Класс последствий: старая система рядом с новой. Неопределенность законодательства относительно установления класса последствий. 
  • Начало строительства по одному законодательству, а окончание по другому. Отмена Декларации. Что делать дальше? Начали по Декларации, а заканчиваем по сертификату? (для объектов 3-й категории сложности СС2). 
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что к ним относится. 
  • Контроль достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов. Новая судебная практика. 
  • Принятие в эксплуатацию объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию. Коллизии между порядком проведения технической инвентаризации и ДБН относительно определения площадей зданий. 
  • Экспертиза в строительстве. Новые изменения. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий строительство которых начато до вступления в действие нового законодательства. 

Лицензирование в строительстве в связи с переходом от категории сложности к классу последствий. Новые формы документов. Определение класса последствий объекта строительства и документы, которые этому классу последствий надо получить. Практические вопросы, примеры расчетов. Рекомендации.

  •  Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот расчет? Ответственность. 
  • Класс последствий объекта строительства - каждого дома здания, сооружения, линейного объекта инженерно?транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства. 
  • Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства. 
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.
  •  Класс последствий объектов текущего ремонта. 
  • Виды деятельности и объекты, которые представляют повышенную экологическую опасность. Виды планируемой деятельности и объекты, которые могут иметь значительное влияние на окружающую среду и подлежащих оценке воздействия на окружающую среду. 
  • Класс последствий при проектировании в сейсмических районах. «Объекты-аналоги». Земля в строительстве. Земельные проблемы строительного участка. Исходная документация. 
  • Правовой статус земельного участка в строительстве. Процедуры получения земли в строительстве, переход прав, наличие кадастрового номеру и их регистрация. 
  • Целевое назначение земли и вид использования – что необходимо учитывать при застройке земельного участка. 
  • Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, аренда земли. Основные риски. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю. 
  • Градостроительная документация. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются, проблемные моменты. Градостроительный мониторинг и кадастр. 
  • Исходные данные на проектирование. Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства. Разъяснение проблемных моментов. Технические условия. Порядок получения. Основные проблемы. Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.  

 Лицензированные и сертифицированные исполнители. Новые изменения.

  • Проблемные вопросы участия лицензированных подрядных организаций и сертифицированных исполнителей в строительных работах, начатых в начала действия ЗУ № 1817 Изменения в ЗУ № 2020 щодо сертификации, Изменение № 8 и 11 до Справочника квалификационных характеристик: Обновленные квалификационные характеристики инженера технического надзора в строительстве 
  • Проектная документация. Новый порядок отклонения в проектировании от ДБН А.2.2-3:2014. Разработка проектной документации и ее полнота. Название проекта. Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3.  Утверждение проектной документации заказчиком. Внесение изменений в проектную документацию и её состав. Рекомендации. Ответственность. 
  • Авторский и технический надзор в новых условиях. Кто является автором проекта (ГИП, ГАП)? Может ли ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. 
  • Экспертиза в строительстве: новые изменения и практика их применения. Обязательная экспертиза - новаые требования с 18.12.2017 г.. «Отчет по оценке воздействия на окружающую среду») Изменение к ПКМ № 560. обязательная и добровольная. Особенности проведения соответствующих экспертиз (экспертизы по направлениями, сметной части). Оформление результатов. Порядок устранения замечаний эксперта. - Привлечение подрядчиков (субподрядчиков) в строительстве. Лицензирование отдельных видов работ. Распределение штрафных санкций между участниками строительства.   

Разрешительные процедуры. Контроль и надзор в строительстве. Разрешительная документация и нюансы получения разрешительных документов по новым правилам.

  •  Общие основания осуществления архитектурно-строительного контроля и надзора. Практика применения новых Постановлений КМУ. Особенности взаимоотношений субъектов градостроения с ГАСК. Полномочия инспекторов, в т.ч. скрытые. Практика проведения проверок: плановых и внеплановых. Рекомендации. 
  • Нюансы подачи документов. Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно обращаться с Уведомлением. Доказательства неправомерных действий в случае спора с Инспекцией. Отказ Инспекции. "...мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации. 
  • Подготовительные работы согласно изменений в Постановление КМУ № 466: перечень. Процедура согласования. Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  •  Строительные работы. Новые изменения. Виды строительства и их отличия : новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), текущий ремонт. Определение термина "техническое переоснащение". Перечень работ, которые выполняются без приобретения права на выполнение строительных работ. Отмена Декларации. Уведомление о начале выполнения строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения. 
  • Принятие построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го(СС2) и 3-го(СС3) класса последствий согласно изменений в Постановление КМУ № 461. Условия в зависимости от класса последствий. Проблемные моменты. 
  • Паевой взнос на развитие инфраструктуры. Полномочия органов местного самоуправления. Размер паевого взноса и его расчет. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передачи жилья. Вопрос передачи сетей построенных за границей земельных участков. Столичные особенности. 
  • Объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.   

Технический паспорт. Порядок проведение технической инвентаризации. Новые изменения.

  • Инструкция по технической инвентаризации: новые изменения. 
  • Механизм привлечения субъектов технической инвентаризации с учетом изменений в Инструкцию по технической инвентаризации. Применение законодательства относительно регистрации прав на недвижимость. 

Особенности приобретения прав на эксплуатацию самовольно построенных объектов. Выведение в правовое поле объектов, которые можно отнести к самострою.   Стоимость строительства. Новые изменения.

  • Инвесторская сметная документация, договорная цена, расчеты за объемы произведенных работ, в т.о. порядок вычисления массы прибыли, расчета средств, необходимых на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, рисков участников строительства, других расходов, которые учитываются в сводном сметном расчете. 
  • Расчет средней заработной платы в строительстве в 2018 году. Что включается. Пределы для расчетов. Примеры. 
  • Определение размера сметной прибыли в связи с переходом от категории сложности на класс последствий. 
  • Определение стоимости работ по реконструкции и ремонту домов и сооружений, ремонта оборудования и оборудования. 
  • Практические вопросы определения стоимости работ по научно-техническому сопровождению (ДБН В.1.2-5:2007) в строительстве. 
  • Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации. Система договорных отношений в строительстве в 2018 году. Европейская практика договорных отношений. 
  • Система договорных отношений в строительстве. Европейская практика договорных отношений. Проблемы и особенности применения проформ FIDIC. 
  • Регулирование договорных отношений относительно создания объектов архитектуры. Новеллы статуса генподрядчика. Кому принадлежит объект строительства и почему это важно.
  •  Договор подряда. Существенные условия договора подряда. Вариантность цены в подчиненных договорах. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность. Контроль за выполнением договора подряда. Ответственность по договору строительного подряда (в т.ч. майно-ва). Штрафные санкции. Порядок расторжения в т.ч. в одностороннем порядке. Влияние изменений в проектную документацию. Нюансы взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиком. 
  • Договор на выполнение проектных и проектно-изыскательских работ. 
  • Договор авторского надзора. 
  • Управление проектом. Проблема делегирования функций заказчика и моделей управления проектом. 
  • Вынесение сетей: договорный и разрешительный аспект. 
  • Инвестирование строительства: правовое регулирование. Законодательные ограничения и действительная природа отношений сторон. Новая концепция "права ожидания" инвестора. Баланс рисков.

Докладчики на семинаре:
  Николаенко Елена Михайловна - Директор проектной организации "ИНДУСТРИЯИНТЕРСЕРВИС". Руководитель и разработчик инвестиционных проектов по строительству с привлечением иностранного капитала

 Сергиенко Александр Васильевич - Экс Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины

 Павленко Дмитрий Валентинович - один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.
 Строительство в 2018 году. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в законодательстве и практика их применения. Разрешительная документация, лицензирование, проектирование, экспертиза, эксплуатация. Разрешительная система и особенности разрешительных процедур с учетом структуры органов Государственного архитектурно-строительного контроля. Как избежать проблем с ГАСК.

    • Каждому участнику предоставляется: Комплект учебно-методических материалов; Диплом о повышении квалификации по данной тематике.
    • Стоимость участия: 3,400.00 грн. - за одного участника. Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно. В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.

P.S.: Данная программа предусматривает возможность проведение корпоративного (индивидуального) заказа сo специально разработанными примерами и задачами с учетом специфики вашего бизнеса и уровня подготовки группы.



 

Больше информации на сайте  https://nbc.ua/

Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Анна
Телефон:
(044) 237-90-05, (044) 233-46-69 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Право, юриспруденция, Промышленность, производство, Управление проектами, бизнес-планирование
Горячие тренинги
тренинг-практикум
тренинг
Партнеры сайта
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».