Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Договорные отношения в строительстве. Договоры как правоустанавливающие документы на строящуюся/готовую недвижимость. Уменьшение налоговых рисков

Организатор:
Семинары Украины
Стоимость: 2599 грн
Дата и место проведения:
24.10.18
Киев, "Майдан Незалежності", вул. Михайлівська, 1/3, конференц зал готелю "Козацький".

Целевая аудитория

  • Инвесторы.
  • Частные и юридические лица, которые хотят приобрести или продать недвижимость.
  • Юристы, работающие в сфере строительства и недвижимости.
  • Все, кому интересна тема договорных отношений в строительной индустрии.

Программа

1. Договоры: понятие, виды.

  • содержание договора: практическое и юридическое значение;
  • существенные условия договора;
  • поименные и смешанные договора;
  • договора под отлагательным и отменительным условием;
  • разграничение обязательств и информационной составляющей в договоре;
  • толкование договора;
  • признание договора незаключенным, и недействительным: обзорный анализ популярных оснований;

2. Цена в договоре

  • Способы отражения цены в договоре: цифра, формула, порядок определения, отсылочные положения. Индексация цены. Изменения цены договора в одностороннем порядке в договорах с потребителями. Цена в валюте без гривневого эквивалента сквозь призму судебной практики.
  • Практические подходы к обоснованию рыночной, справедливой цены через публичные торги

3. Концепция «добросовестного приобретателя»

  • Понятие «добросовестного приобретателя»
  • Требования к статусу добросовестного приобретателя
  • Как избежать истребования имущества в натуре от добросовестного приобретателя

4. Договоры, опосредующие возникновение прав на строящуюся недвижимость

  • инвестиционные договоры: виды, существенные условия, риски признания договора недействительным;
  • договор совместной деятельности (простого товарищества): существенные условия, солидарная ответственность участников, налоговый подход и его последствия, скрытый потенциал и риски, сопряженные с реализацией проектов на условиях таких договоров;
  • договоры о комплексной застройке: правовое обоснование, значение, стороны, цели и способы их достижения через договор;

5. Договоры, опосредующие переход прав на строящуюся недвижимость

  • Договора купли-продажи имущественных прав на недвижимость: понятие имущественных прав, момент их возникновения, документальное подтверждение имущественных прав на недвижимость, существенные условия, судебная практика и риски, сопряженные с использованием договоров;
  • Предварительные договора купли-продажи
  • Договора уступки права требования и перевода долга: допустимость и порядок их применения по инвестиционных и правоустанавливающим договорам в строительстве

6. Посреднические договоры и почему они не приводят к переходу прав собственности на объект строительства

  • Договора поручения: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги;
  • Договора комиссии: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги;
  • Договор подряда – не посреднический, и не правоустанавливающий договор сквозь призму разъяснений Минюста.

7. Вспомогательные договоры, обеспечивающие выполнения обязательств

  • Ипотечный договор: ипотека имущественных прав, объекта незавершенного строительства, существенные условия, многогранная судебная практика;
  • Договор залога пая кооператива: практика применения;
  • Договор залога ценных бумаг в строительстве
  • Договор поручительства

8. Договоры о финансовых услугах как звено сопутствующее приобретению недвижимости

  • Договор об участии в фонде финансирования строительства
  • Договор купли-продажи ценных бумаг
  • Договор об управлении денежными средствами

9. Форвардные контракты как особый вид гражданско-правовых договоров

  • Практика применения форвардных контрактов в строительстве: правовое значение
  • Отличия форвардного контракта от гражданско-правового договора купли-продажи недвижимости (имущества)

10. Договоры, опосредующие переход прав собственности на готовую недвижимость

  • Договор купли-продажи недвижимости: правовые особенности в зависимости от вида недвижимости
  • Договор мены
  • Договор аренды жилья с правом выкупа: практика правоприменения

Дополнительная информация

Все, что нужно знать о договорах в строительстве

Если вы планируете приобрести или продать строящуюся/готовую недвижимость, вам нужно досконально разобраться в договорных отношениях. Правильно выбрать самый подходящий договор и грамотно его оформить. Это позволит избежать уловок аферистов, финансовых рисков и добиться максимально выгодных для вас условий. Итак, добро пожаловать в мир договорных отношений в строительстве!

 

4 причины посетить семинар

  • Анализ договоров

Узнать, что должно быть в договоре, и как его правильно оформлять.

  • Виды договоров

Разобраться во всем разнообразии договоров в строительстве.

  • Обоснование цены

Научиться правильно прописывать и юридически обосновывать цену.

  • Риски и их избежание

Разобрать риски при заключении разных договоров и способы их избежать.

Вы узнаете

  • Как грамотно заключить договор купли-продажи?
  • Как корректно отображать в договоре цену?
  • В каких случаях договор считается недействительным?
  • Как не попасться на удочку недобросовестных продавцов/покупателей?

В результате

Благодаря тренингу вы:

  • Разберетесь во всех нюансах заключения договоров на недвижимость.
  • Узнаете, какие виды договоров целесообразно заключать в каждом конкретном случае.
  • Разберетесь, какие договоры приводят к переходу прав собственности на объект строительства, а какие – нет.
  • Разберетесь в вопросах ценообразования: юридическое обоснование цены, отражение цены в договоре, изменение цены в одностороннем порядке и пр.
  • Узнаете, какие договоры считаются незаключенными или недействительными, и что делать в такой ситуации.
  • Разберетесь, как правильно оформлять договор аренды жилья с правом выкупа.
  • Сможете избежать рисков при заключении договоров купли/продажи на недвижимость.
  • Будете чувствовать себя уверенно при заключении договоров и не позволите недобросовестным продавцам/покупателям обвести себя вокруг пальца.

До вартості входить

  • участь у заході;
  • повний день навчання та консультацій;
  • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
  • ексклюзивні матеріали;
  • обід в ресторані;
  • кава-брейки (вранішня кава + в перервах);
  • набір ділових аксесуарів;
  • сертифікат.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Инна
Телефон:
(044) 501-28-69 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категории: Недвижимость
Партнеры сайта
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».