Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Вступление изменений в строительные нормы с 01.09.2018. Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию самостроев с 01.07.2018. Практические вопросы получения разрешительной документации

Организатор:
Национальный, бизнес-центр
Стоимость: 2600 грн
Дата и место проведения:
24.07.18, начало в 09:00
Киев, Гостиница «Мир» пр. Голосеевский 70, ст. метро «Голосеевская»

Программа

Вступление изменений в строительные нормы с 01.09.2018.
Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию самостроев с 01.07.2018. Практические вопросы получения разрешительной документации.

 

Программа:

1. Основы.

1.1. Новшества в законодательстве о строительстве. Основные законы и подзаконные акты в отрасли строительства. Порядок их взаимодействия и коллизии, ближайшие изменения. 

1.2. Строительная терминология. Состояние объекта в разных стадиях с разным правовым статусом. Применение терминологии.

1.3. Земля. Правовые аспекты наличия документов на землю. Обязательность наличия кадастрового номера земельного участка.

1.4. Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Генеральный план населенного пункта. План зонирования. Детальный план территории. Проблемные моменты.

1.5. Градостроительный кадастр. Особенности наполнения и функционирования.

1.6. Получение исходных данных. Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения; (разъяснение проблемных моментов).

Технические условия: порядок получения, основные проблемы.

2. Служба заказчика. Проектирование. Технический надзор

2.1. Выбор проектировщика. Широкий спектр применения договорного права во взаимоотношениях между заказчиком и проектантом.

2.2. Вступление в силу новых ГСН. Новшества и рамки для застройки объектов строительства.

2.3. Определение класса последствий объекта строительства. Практические вопросы

  • Кто рассчитывает класс последствий объекта строительства и кто проверяет этот расчет?
  • Ответственность относительно класса последствий.
  • Класс последствий объекта строительства - каждого здания, строения, сооружения, линейного объекта инженерно?транспортного сооружения отдельно или комплекса объектов строительства.
  • Класс последствий объекта реконструкции, технического переоснащения или нового строительства.
  • Класс последствий объекта или части существующего объекта без полной приостановки его использования по функциональному назначению.

2.4. Экспертиза в строительстве по новому порядку. Когда ее проведение обязательно. Какие предприятия могут ее выполнять (критерии отбора). Оформление результатов экспертизы.

2.5. Авторский надзор. Проблемы передачи, основные законодательные коллизии и нормы. Договорное право.

2.6. Технический надзор. Особенности оформления договоров, сертификация, ответсвенность.

2.7. Распределение штрафных санкций между участниками строительства. Что нового с 10.06.2017.

3. Разрешительные органы

3.1. Архитектурно-строительный надзор и контроль. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. Сфера действия и полномочия.

3.2. ГАСК на уровне государственных функций, новые полномочия.

3.3. Инспекции на местах как административные работники от местной власти.

3.4. Разрешительная система в строительстве - новая модель. Переход от категории сложности к классу последствий (СС1, СС2, СС3). Требования к каждому классу. Переходный период и его проблемы.

3.5. Подготовительные работы – уведомительный принцип. Что к ним относится, Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.

3.6. Строительные работы. Уведомления и разрешения. Подход к документам исходя из класса последствий.

3.7. Принятие в эксплуатацию :  

  • Особенности проведения контроля достоверности данных, поданных на регистрацию декларативных и разрешительных документов.  
  • Специфика принятия построенного объекта в эксплуатацию для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.  
  • Экспертиза в строительстве. Нужно ли проходить экспертизу для объектов 3-й категории (СС2), строительство которых начато до 10.06.2017.  
  • Как изменяются разрешительные и контрольно-надзорные процедуры.
  • Усиление ответственности в сфере градостроительной деятельности.

3.8. Проблемы уплаты в фонд паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия. Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.

3.9. Что такое объект незавершённого строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершённого строительства

3.10. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).

3.11. Применение порядка перевода садовых (дачных) домов в жилые согласно постановления КМУ №321 от 29.04.2015 года

4. Важная составная ввода в эксплуатация – технический паспорт. Порядок проведения технической инвентаризации.

4.1. Состояние инвентарных дел.

4.2. Передача инвентарных дел органам местного самоуправления.

4.3. Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.

4.4. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.

4.5. Риски собственника.

4.6. Срок действия технического паспорта.

5. Внедрение системы регистрации имущественных прав на объекты недвижимости. Субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.

5.1. Органы регистрации, их полномочия и сфера деятельности.

5.2. Регистрационные процедуры. Пакет документов, что подаются на регистрацию.

5.3. Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности. 

5.4. Новые возможности получения информации из реестра в 2018 г.

5.5. Регистрация прав собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества

5.6. Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением

6. Особенности оформления самовольно построенных объектов

6.1. (судебный и внесудебный порядки). Практика и особенности легализации.

6.2. Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию самовольно построенных объектов недвижимости.

6.3. Перепланировки.

6.4. Продление строительной амнистии по порядку сдачи в эксплуатацию приказ Минстроя №79 от 24.04.2015 года. В чем проблемы и риски собственника самостроя.

7. Изменения в разрешительной и контрольно-надзорной процедуре.

8. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно качества их работ.

9. Аннулирование некоторых квалификационных сертификатов согласно постановлению КМУ от 25 апреля 2018р. №327.

10. Лицензирование строительной сферы - новые изменения. Отказ от лицензий с классами последствий СС1. Полное лицензирования работ классов СС2, СС3. Новые формы документов.

11. Инженерная подготовка производства как основной элемент избежание конфликтов с ДАБИ. Рекомендации.

12. Новые изменения и проблемные вопросы службы заказчика. Лицензированные и сертифицированные исполнители.

13. Проблемные вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах, которые начали выполняться до начала действия ЗУ 1817. Изменения в постановление КМУ 554 относительно сертификации, обновленные квалификационные характеристики инженера технического надзора в строительстве.


Докладчики на семинаре:  

  • Николаенко Елена Михайловна - Директор проектной организации "ИНДУСТРИЯИНТЕРСЕРВИС". Руководитель и разработчик инвестиционных проектов по строительству с привлечением иностранного капитала   
  • Сергиенко Александр Васильевич - Экс Начальник Управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины
  • Павленко Дмитрий Валентинович - один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях «Риелтор», «Все про бухгалтерский учет» и др.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Анна
Телефон:
(044) 237-90-05, (044) 233-46-69 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Гостинично-ресторанный бизнес, HoReCa, Логистика, таможня, ВЭД, Менеджмент, управление компанией
Горячие тренинги
бизнес-завтрак
Бренди і тренди: як завоювати нові покоління (Таня Лукінюк),
Бизнес-школа "Международный институт бизнеса", 250 грн
Партнеры сайта
5 тренеров, 4 новости, 1 статья
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».