Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Бухгалтерский учет и налогообложение при строительстве коммерческой/промышленной недвижимости

Организатор:
Семинары Украины
Стоимость: 2050 грн
Дата и место проведения:
18.12.18
Киев, готель "Козацький", вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. "Майдан Незалежності")

Целевая аудитория

  • Бухгалтеры, которые работают в строительных компаниях, - чтобы разобраться во всех нюансах учета и налогообложения.
  • Финансисты строительной индустрии - чтобы найти законные пути снижения издержек.
  • Финансовые директора строительных компаний 

Программа

  • Порядок отражения проектов по сооружению объектов недвижимости в бухгалтерском учете заказчика строительства.
  • Порядок признания доходов и затрат по выполненным строительно-монтажным работам в бухгалтерском учете подрядчика.
  • Расчеты за выполненные работы с подрядчиком: изменение договорной цены, изменение объема заказа, претензии, отклонения от проекта, поощрительные выплаты, и т.п.. Как все это влияет на признание дохода у подрядчика?
  • Учет затрат проектов по сооружению объектов недвижимости как совместной деятельности двух и более участников СД.
  • Влияние на размер себестоимости строительства объекта у Заказчика: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы на развитие инфраструктуры населенного пункта, выполнение социальных обязательств, капитализация финансовых затрат.
  • Учет себестоимости готовой продукции/работ в строительных проектах: выбор объектов калькулирования себестоимости.
  • Учетная политика у подрядчика и застройщика – вопросы, требующие внимания: порядок калькулирования производственной себестоимости строительных работ либо объектов недвижимости как готовой продукции, создание и инвентаризация резервов (гарантийный, будущих расходов, убытки по контракту), состав и порядок учета  распределение общепроизводственных расходов, учет продукции/услуг вспомогательных производства, применять ли показатель нормальная мощность при  распределении общепроизводственных затрат.
  • Учет стройматериалов: нормативный и сверхнормативный расход, учет ТЗР, списания недостач и брака и т.п.
  • Документальное оформление операций: прием-передача завершенных работ (объекта строительства), выполнение работ из материалов заказчика, монтаж оборудования на стройплощадках и пр.
  • Эксплуатация&ремонты стройтехники, содержание стройтехники и производственных баз во время простоя или сезонной остановки строительного процесса - учетная судьба таких затрат.
  • Строительное оборудование (строительные леса, опалубка и т.д.), спец. одежда и средства индив. защиты – признания оборотными/необоротными активами. Организация аналитического учета, сроки использования, порядок списания и т.п.
  • Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, страхование ответственности подрядчика, имущества на стройплощадки и т.п.
  • Бесплатные передачи построенных объектов как выполнение социальных обязательств перед местными органами власти.

НДС. Налог на землю. Налог на недвижимость

  • Применение обычной цены как базы для начисления НДС при поставке строительных работ – налоговые риски для подрядчика.
  • Зачет на услуги ген. подряда, уступка прав требования и перевод долга – как отражать в учете, последствия для НДС.
  • Выполнение СМР подрядчиком без компенсации как исполнение его гарантийных обязательств по выполненным СМР.
  • Применение специальных режимов по НДС для строительных проектов/подрядных строительных организаций: кассовый метод, метод долгосрочного производственного цикла, признание НО по оплате при строительстве за счет гос. средств, освобождение от НДС при строительстве за счет средств технической международной помощи (средства ЕБРР и т.д.). 
  • Порядок выписки РК при изменении объема строительного заказа.
  • Стоимость выполненных подрядчиком, но не принятых к оплате заказчиком СМР - как быть с НДС?
  • Возмещение убытков за поврежденное либо уничтоженное (украденное) имущество на стройплощадке – есть ли объект для обложения НДС?
  • Изменения в порядке блокировки налоговых накладных. Как избежать блокировки НН, выписанных подрядчиками, выполняющими СМР на стройплощадках? Что делать если НН заблокировали?
  • Налог на землю под построенным объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и передачи объекта инвестору?
  • Налог на недвижимость при сносе зданий, изменении характера использования производственных зданий, уплата налога на недвижимость новым собственником недвижимости и т.п.

Дополнительная информация

Бухучет и налогообложение в строительстве

Представьте себе ситуацию: из-за неблагоприятных погодных условий был простой строительной техники в течение 7 дней. Как это отразится при учете затрат застройщика и подрядчика? Как произвести калькуляцию производственной себестоимости строительных работ и ничего не упустить? Как списывать недостачу и брак? Ответы на эти вопросы – на семинаре Виктории Бирюченко. Также в программе: документальное оформление операций, оборотные и необоротные активы, начисление НДС, налог на землю, налог на недвижимость и многое другое. 

 

4 причины посетить семинар

  • Калькуляция себестоимости работ

Правильно составить калькуляцию производственной себестоимости работ.

  • Документальное оформление операций

Оформить отчетную документацию в соответствии с текущими требованиями.

  • Учетная политика застройщика и подрядчика

Разобрать все нюансы, которые нужно учесть в процессе ведения учета.

  • Налогообложение в строительстве

Учесть все нюансы начисления НДС, налога на землю и налога на недвижимость.

В программе

  • НДС: законные возможности снизить отчисления
  • Налог на землю под построенным объектом
  • Налог на недвижимость: особенности начисления
  • Нестандартные ситуации и способы их отражения

В результате

БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:

  • Разберете порядок бухгалтерского учета заказчика строительства.
  • Разберете особенности бухучета подрядчика строительных работ.
  • Узнаете, какие нюансы и каким образом отображаются в учетной документации.
  • Научитесь правильно оформлять отчетную документацию.
  • Разберете неочевидные случаи в строительной деятельности и способы их отражения в учете.
  • Узнаете особенности налогообложения в строительной индустрии.
  • Разберете особенности начисления НДС, налога на землю и налога на недвижимость.
  • Узнаете, как законно снизить налоговые выплаты при строительстве коммерческой и промышленной недвижимости.

Тренер:

ВИКТОРИЯ БИРЮЧЕНКО

Сертифицированный аудитор; член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА).

  • Управляющий партнер аудиторской фирмы «МТД Аудит».
  • Имеет 20-летний опыт в области аудита и бухучета.
  • Является аффилированным членом Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA), Certified Public Accountant (CPA, USA).
  • Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Инна
Телефон:
(044) 501-28-69 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
Проверочный код:
5 английских букв:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Банк, финансы, Бухгалтерия, аудит, налогообложение, Делопроизводство, секретариат, call-центры
Горячие тренинги
семинар
вебинар
Партнеры сайта
1 тренинг, 2 тренера, 4 новости
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Отправить страницу другу
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».