Тренинговым компаниям: Добавить тренингВойти
TRN.ua
семинар

Фінансування будівництва. Інвестиції. Судова практика. Управление рисками и вызовами 2020 года. New! Форварды в свете Закона Украины «О рынках капитала и организованных товарных рынках»

Организатор:
INCON, информ-консалтинг
Продолжительность: 6 часов
Стоимость: 3750 грн
Гибкая система скидок
Тренеры:
Доценко-Белоус Наталия Александровна Доценко-Белоус Наталия Александровна
Дата и место проведения:
29.10.20, начало в 10:00
Киев, ул. Михайловская 1/3 cт. метрo «Майдан Незалежности»

Программа

Финансирование строительства:

финансирование строительства: судебная практикауправление рисками и вызовами 2020 годаnew! форварды – по следам выигранных дел
в программе

Блок І. Юридический анализ актуальных событий: 

  • законодательства;
  • результатов налоговых проверок по инвестиционным договора, по предварительным договорам через ИСИ и по форвардным контрактам;
  • разъяснений регуляторов;
  • судебной практики (решение Окружного административного суда города Киева в деле № 640/8711/19 от 22 июля 2019 года, решение Полтавского окружного административного суда по делу №440/214/19 от 15 апреля 2019, решение Хозяйственного суда города Киева от 04.04.2019 по делу №  910/3121/19).

Прогноз развития событий в качестве системы выводов 

Блок II. Инвестиции от стратегических инвесторов.делегирования функций «заказчика строительства»

  • Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.
  • Комплексная застройка.
  • Оптимальные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.
  • Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.
  • Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.
  • Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.

Блок III. Инвестиции от покупателей строящейся недвижимости.

  • Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.
  • Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:Законность операций.
  • Налогообложение операций.
  • Минимизация производных расходов.
  • Маркетинговая привлекательность механизма.
  • Деловая цель операций.
  • Реальность хозяйственных операций.
  • Преимущества сути операций над их формой.
  • Обычная цена при поставке активов.
  • Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.
  • Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины.
  • Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска.Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.
  • Способы продажи строящейся недвижимости через институты совместного инвестирования (ИСИ).  Удар по ИСИ со стороны налоговых органов: непризнания права  ИСИ на применение п.141.6.1 НКУ – причины, последствия и выводы, которые следует сделать. Правовой статус институтов совместного инвестирования.
  • Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы.
  • ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы.
  • Виды ИСИ.
  • Допустимые операции.
  • Операции с нерезидентами.
  • Выведение прибыли  с венчурных ИСИ.
  • Работа ИСИ  с нерезидентами в свете либерализации валютного законодательства.
  • Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.
  • Форвардные контракты через ИСИ/через нерезидента для целей финансирования строительства жилья:Алгоритм операций
  • Продажа готовой/строящейся недвижимости с использованием ФК: разъяснения налоговых органов, МЭРТ, судебная практика
  • Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки.
  • Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
  • Деривативы, заключенные вне бирже -не будут признаны деривативами: анализ судебной практики;
  • Роль и значение публичных аукционов при заключении деривативов: сравнительный анализ;
  • Форвардные контракты на строящуюся недвижимость – как единственный устойчивый инструмент финансирования строительства в условиях «массовых проверок застройщиков»
  • Перспективы развития рынка товарных деривативов в Украине и за ее пределами. 
  • Инвестиционные договоры через ИСИ: уже не популярный, но самый рисковый механизм!Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?! – однозначная позиция налоговых органов о невозможности применения п.141.6.1. НКУ. Что делать?
  • Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.
  • Почему ФК могут продаваться с нулевой налоговой нагрузкой через нерезидента, а применение инвестиционных договор влечет за собой в лучшем случае 12,5% (в случае с применением Кипрского резидента) 
  • Финансово – кредитные механизмы.Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий.
  • Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.

Блок 4. NEW !  Инвестиции от нерезидентов.

  • Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.
  • Способы защиты инвестиций нерезидентов.
  • Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.
  • Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?
  • Оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций.
Контактная информация
Компания: Контактное лицо:
Александр
Телефон:
(097) 549-18-83 Показать
Добавить комментарий
Ваше имя, компания:
Комментарий:
не более 1000 символов (введено: 0)
Эл. почта:
 или Отменить
Другие тренинги в категориях: Банк, финансы, Бухгалтерия, аудит, налогообложение, Право, юриспруденция
TRN.ua
Главная страница
Обратная связь
Помощь
Тренинговым компаниям
Тренинги и семинары
Тренинговые компании
Тренеры
Новости
Статьи
Услуги сайта
Статистика сайта
О проекте
Контакты
Условия использования
© TRN.ua — тренинги в Украине.
Сделано в компании «Реактор».